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　　4月9日✿ღ★★，“房抵贷利率3.8变8.7 五年才发现”冲上微博热搜——五年前澳门永利✿ღ★★，无锡市民王先生在常熟农商银行办理了68万元房抵贷✿ღ★★，明明说好年利率3.8%✿ღ★★，可等到2026年2月准备提前还款时才惊觉✿ღ★★，实际执行利率竟高达8.7%✿ღ★★，近乎翻倍✿ღ★★！

　　更令人咋舌的是✿ღ★★，这五年间✿ღ★★，银行始终未提供贷款合同原件✿ღ★★，直至媒体介入✿ღ★★，这场隐藏了五年的“利率骗局”才得以曝光✿ღ★★。

　　截至4月10日✿ღ★★，常熟农商银行虽作出回应✿ღ★★，称正全力核实情况✿ღ★★、妥善处置✿ღ★★，并抛出7万元利息减免的调解方案✿ღ★★，但该方案并未获得王先生认可✿ღ★★。

　　2021年4月✿ღ★★，市民王先生计划用自有房产办理抵押贷款澳门永利✿ღ★★，中介带来了一个“好消息”✿ღ★★：常熟农商银行惠山支行可提供年利率仅3.8%的房抵贷✿ღ★★，这一利率远低于四大行的4.8%-5.8%的同类产品✿ღ★★，堪称“地板价”✿ღ★★。

　　被低息诱惑的王先生澳门永利✿ღ★★，很快便前往银行办理相关手续✿ღ★★。可他万万没想到✿ღ★★，这场看似划算的贷款✿ღ★★，从签约那一刻起就布满了“猫腻”✿ღ★★。

　　据王先生回忆✿ღ★★，银行业务经理全程催促✿ღ★★，直接将合同翻至签字页✿ღ★★，“利率那一页没给我看✿ღ★★，直接就翻过去✿ღ★★，对方说这些都不用看✿ღ★★，都是条条框框的✿ღ★★，只要签字就行✿ღ★★，之前说好的年利率是3.8✿ღ★★。”未提合同中关于利率✿ღ★★、贷款性质的核心条款✿ღ★★。

　　王先生表示✿ღ★★，双方签订借款合同后✿ღ★★，自己就再也没看到合同✿ღ★★，后来他也曾向银行索要过CHEAPERAPP.WORK新网站CHEAPERAPP.WORK新网站澳门永利✿ღ★★，但银行却一直未提供✿ღ★★。

　　2026年2月✿ღ★★，王先生查询银行系统时✿ღ★★，眼前的数字让他如遭雷击✿ღ★★：这笔贷款的实际年利率竟是8.7%✿ღ★★，比当初承诺的3.8%高出4.9个百分点✿ღ★★。

　　“系统打开一看是8.7✿ღ★★，当时就找银行领导✿ღ★★，领导说愿意调解✿ღ★★，调解四五次了CHEAPERAPP.WORK新网站✿ღ★★，一直没有成功✿ღ★★。”王先生的话语中满是愤怒与无奈✿ღ★★。

　　近期✿ღ★★，在媒体记者的陪同下✿ღ★★，王先生再次前往常熟农商银行惠山支行✿ღ★★，才看到了借款合同原件✿ღ★★。王先生的贷款性质也被悄然篡改——从他申请的住房抵押贷款✿ღ★★，变成了生产经营性贷款✿ღ★★。

　　根据王先生的叙述✿ღ★★，若以68万元本金✿ღ★★、10年期✿ღ★★、等额本息的还款方式计算✿ღ★★，若按承诺的3.8%年利率✿ღ★★，每月月供仅需约6800元✿ღ★★，五年累计支付利息约7万元✿ღ★★；而按实际执行的8.7%年利率✿ღ★★，每月月供高达8500元✿ღ★★，五年已多付利息超10万元✿ღ★★。

　　常熟农商银行✿ღ★★，堪称县域农商行的“标杆”✿ღ★★。公开资料显示✿ღ★★，该行前身为1952年成立的常熟县农村信用合作社✿ღ★★，2001年完成改制✿ღ★★，是全国首批试点成立的农村商业银行✿ღ★★。该行于2016年在上交所上市✿ღ★★，成为江苏首家上市农商行✿ღ★★。

　　从股权结构来看✿ღ★★，常熟农商银行呈现“国资主导✿ღ★★、多元布局”的特点✿ღ★★。该行前十大股东中✿ღ★★，交通银行作为国有大行持股9.01%✿ღ★★，为第一大股东✿ღ★★；常熟市投资控股集团✿ღ★★、江苏江南商贸集团等本地国资也持有部分股份✿ღ★★。

　　从近年业绩表现来看✿ღ★★，常熟农商银行2025年三季度末✿ღ★★，资产总额4022亿元✿ღ★★、存款总额3122亿元✿ღ★★、贷款总额2568亿元✿ღ★★。前三季度实现营收90.52亿元✿ღ★★，同比增长8.15%✿ღ★★，归母净利润33.57亿元✿ღ★★，同比增长12.82%✿ღ★★。资产质量方面✿ღ★★，不良贷款率仅0.76%✿ღ★★。

　　值得注意的是✿ღ★★，王先生的贷款业务性质被私自改成了生产经营性贷款✿ღ★★。个人经营性贷款在常熟农商银行的贷款业务中占比较高✿ღ★★。

　　该行2025年半年报显示✿ღ★★，截至报告期末✿ღ★★，该行个人贷款余额1363.00亿元✿ღ★★，占总贷款之比54.20%✿ღ★★。个人经营性贷款余额944.59亿元✿ღ★★，占总贷款之比37.56%✿ღ★★，个人经营性贷款户数31.60万户✿ღ★★，占总贷款户数之比55.40%✿ღ★★。

　　4月9日在社交平台上✿ღ★★，#房抵贷利率3.8变8.7✿ღ★★，累计阅读量4500万✿ღ★★，网友评价“这已经涉及欺诈了”“不让看合同不合理”✿ღ★★。

　　也有网友评论✿ღ★★：五年前lpr都4.65✿ღ★★，但是一年期的确实是3.8✿ღ★★，估计是以这个利率为起步忽悠客户的✿ღ★★，3.8后面带了个起字✿ღ★★。

　　随着舆论压力不断增大✿ღ★★，常熟农商银行于4月9日终于打破沉默✿ღ★★，其客服向多家媒体作出回应✿ღ★★：“我行已注意到相关媒体报道✿ღ★★，目前正抓紧核实事件细节✿ღ★★，将根据事实情况妥善处理✿ღ★★，切实保障消费者的合法权益✿ღ★★。”

　　4月9日CHEAPERAPP.WORK新网站✿ღ★★，王先生联系媒体称常熟农商银行惠山支行已联合上级行再次组织调解✿ღ★★，并给出了新的调解方案✿ღ★★：减去7万元利息✿ღ★★，一次性支付剩余本金澳门永利✿ღ★★。王先生表示✿ღ★★，这一方案仍未覆盖其损失✿ღ★★。双方暂未达成一致✿ღ★★。

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